1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.2%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+4.1%
アーバンコート戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分
1995年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,306万円
57.5万円/㎡
2,329
2,981
3,632
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,632万円
51.8万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
アーバンコート戸田公園
3,399万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 59.7㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/06/15 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,599万円 | 62.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,599万円 | 62.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/05 | 3,599万円 | 62.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,450万円 | 42.6万円 | 12階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,450万円 | 42.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,190万円 | 50.3万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 47.0万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 83.25㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,399万円 | 59.1万円 | 57.52㎡ | 2S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/27 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,590万円 | 50.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | キャッスルマンション戸田駅前 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,850万円 | 56.8万円 | 50.17㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、戸田市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は戸田市の平均と比較して14.1%割高です。
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埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
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クリオ戸田公園壱番館
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 41戸 / RC造